Le DTG, qu’est-ce-c ’est ?

DTG signifie diagnostic technique global. Ce document permet d’informer les membres d’une copropriété de l’état global de l’immeuble dont ils sont copropriétaires.

Le diagnostic technique global permet de décider d’un éventuel plan péri-annuel de travaux sur les dix prochaines années. Créé par la loi Alur le 24 mars 2014, le DTG a pour premier objectif la lutte contre les copropriétés détériorées. Depuis 20147, sa réalisation est soumise à un vote à majorité simple.

Le DTG, réalisé par un diagnostiqueur immobilier, comprend, outre un bilan exhaustif des caractéristiques et des équipements des parties communes de la copropriété, un diagnostic de performance énergétique. Il peut également contenir un audit énergétique.

Si vous vendez un logement en copropriété qui a fait l’objet d’un DTG, vous serez tenu d’en remettre une copie à tout potentiel acquéreur. Le plan pluriannuel de travaux décidé aux termes du DTG peut être déterminant pour votre acquéreur.